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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 62 m2 VENISSIEUX - 69

Ref : 30612

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
714 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 62.0 m2 - VENISSIEUX - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

VENISSIEUX - DERNIER ETAGE - RESIDENCE RECENTE - BON STANDING - CALME - CLIMATISATION - TERRASSE - PARKING PRIVATIF - AU PIED DU TRAM - 10 MN DU METRO D

COUP DE COEUR ASSURE pour ce magnifique appartement au dernier étage sur la commune de Vénissieux, à proximité immédiate de toutes les commodités, transports en commun, Tramway T4 à 2 minutes à pied / métro D à 10 minutes à pied, lignes de bus 39/54/11 au pied de l'immeuble ainsi que l'accès au BOULEVARD URBAIN SUD.
Appartement T3 récent année 2020 d'une superficie de 62 m² au troisième et dernier étage ( avec ascenseur) d'une résidence moderne et ultra sécurisée.

Cet appartement est très bien agencé il se compose d'un hall d'entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine ouverte toute équipée le tout offrant un accès sur une terrasse orientée Est. Dans l'espace nuit, vous trouverez deux belles chambres de 10 et 14 m² avec grand placard, une grande salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Appartement en EXCELLENT état, charges de copropriété de 191 EUROS/mois tout compris (entretien des communs provision d'eau froide et chauffage avec répartiteur), TF de 1200 EUR.
Pour votre conforme ce bien est équipée une climatisation réversible

Une place de parking en sous sol complète ce bien

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Vue globale

  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 62 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 2020

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges de copropriété : 197 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13019kWh/m2.ankg CO2/m2.an101 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 15/05/2024

Bien proposé par Audrey girardot EI, agent commercial (RSAC 911087930)

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