CENTURY 21 Hestia LDI
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Maison à vendre 6 pièces - 146 m2 VENISSIEUX - 69

Ref : 30297

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
714 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 146.0 m2 - VENISSIEUX - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

VÉNISSIEUX - LIMITE ST FONS - SECTEUR PAVILLONNAIRE - CALME - 5 CHAMBRES - PROCHE COMMODITÉS AU PIED DU TRAM T4 - SOUS-SOL COMPLET - FORT POTENTIEL

Venez découvrir cette maison située dans un secteur pavillonnaire, d'une superficie de 146 m² sur une parcelle de 316m².

La visite commence avec une entrée au rez de chaussée puis un escalier menant à une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 30 m², donnant sur une terrasse de 14 m², une cuisine indépendante aménagée de 14m².
La visite se poursuit avec le coin nuit : trois chambres dont une de 15.6m² avec grand placard, Une salle d'eau, un WC indépendant avec lave mains. Nombreux rangements
Le tout sur un sous-sol complet composé d'un espace aménagé avec deux chambres, un WC + un garage de 45m²,
Nombreux rangements.
Pour votre confort la maison est équipée d'une climatisation .

Les plus: porte de garage motorisée , façades repeinte, toiture entretenue, chenaux ALU, climatisation.

A visiter sans tarder

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 146 m2
  • Surface terrain : 316 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, double vitrage, placards

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20745kWh/m2.ankg CO2/m2.an202 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 11/05/2024

Bien proposé par Audrey girardot EI, agent commercial (RSAC 911087930)

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